一、比选要求

1.项目情况：

项目一：日喀则市2025年老旧小区改造项目，项目总投资2078.18万元。本次比选最高限价为31.55万元，以预算审批为准；

项目二：日喀则市住房和城乡建设局2025年公共租赁住房周转房维修改造项目。项目预计投资612.86万元。本次比较最高限价为11.41万元，以概算批准为准；

2、服务条件：拟选择综合实力较强、工作经验丰富、管理制度严格的监理机构；

3、服务内容：协助招标人监督本项目的建设内容，以及项目法人委托的与本项目有关的其他相关工作；

4、服务时限：自监理合同签订至工程竣工交付为止。

2. 候选人资格要求

1、具有独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的乙级及以上施工监理资质。无违法违规等不良记录，社会信誉良好，遵守法律法规和行业部门的相关要求；

2、本项目拟投资人员须具备以下资格：主任须具有专业施工监理工程师资格证书，并配备符合本项目要求的其他监理工程师、监理人员；

3、候选人在本项目截止日期前三年内无重大质量事件，且未处于不良记录披露期内。投标人须提供住建部网站、西藏自治区建筑市场监管诚信综合工作平台、信用中国网站无不良行为记录的证明；

4、候选人的财务报告在本项目截止日期前三年内已经会计师事务所审计，且无财务损失（新设立企业应以成立之日为基准提供相应的年度报表）；

5、候选人在本项目评选截止日期前三年内完成的类似监理业绩证明。

三、报名要求及选拔时间

1、报价单、授权委托书（法人及受托人身份证复印件）、营业执照、拟投资项目的专业技术人员相关资格证书、招标代理业绩等证明材料，无违法记录及其他不良记录，近三年类似业绩及财务报表；

2、相关比选文件须由项目装订并盖章。相关比选文件须逐页加盖公司公章并盖章。逾期送达或未送达指定地点的比选文件将不予受理；

3、比对文件提交截止时间（即报名截止时间）为2025年8月21日18时30分，地点：日喀则市住房和城乡建设局406室；

4、本次比选，采用综合得分第一的方式确定两个项目监理机构；

5、项目具体分为：

项目一：日喀则市2025年老旧小区改造项目，单独监理机构；

项目二：日喀则市住房和城乡建设局2025年公共租赁住房周转住房维修改造项目为单独监管机构。提交比对文件时务必备注项目名称，否则不予受理；

6. 不接受低于市场价的投标价格。

4、中标媒体

本次竞赛公告在日喀则市住房和城乡建设局网站发布。