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物业管理系统功能模块说明

1.   统计分析

以小区为单位，统计如下数据：

小区总栋数

小区总户数

小区总人数

小区租户数量

小区每月收费金额统计

小区车位统计

小区车辆统计

小区宠物统计

小区报修统计

2.   小区管理

小区概况包含：具体位置、占地规模、开发商及物业管理公司名称，以及绿化覆盖比率等详细信息。

3.   房产信息管理

记录每个住户的基本信息，包括户主，房间数，单元信息，楼层

4.   业主信息管理

记录业主基本信息、业主家庭成员、车辆、宠物等信息。

5.   停车位管理

记录车位基本信息（车位编号）

记录车位的使用情况（租或买），费用等信息。

6.   服务管理

主要模块有社区活动管理、客户投诉管理、报修管理、信箱管理。

7.   资产设备管理

公共设备管理，比如电梯，路灯，垃圾桶，配电箱管理等等。

8.   收费管理

主要功能模块：收费项目定义、缴费记录管理。

9.   值班管理

以日历的形式，对小区保安的值班情况进行管理。

10. 权限管理

细致的操作权限管理不仅涵盖了对菜单项的约束，而且还能够对界面中的具体操作按钮进行精确控制。

系统内置了以下4种角色：

管理员、小区管理员、小区普通员工、业主

每一种角色都有不同的操作权限。

亦可根据实际需求，自行设定多样化的角色，并为这些角色指定对应的操作权限。